CALEO ¦ Dreieich ¦ 220 m² ¦ ab EUR 7,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Dreieich, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die nahegelegenen Autobahnauffahrten A661 und A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Frankfurt am Main sowie der umliegenden Städte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine direkte Verbindung zu den S-Bahn-Stationen bieten. Somit sind sowohl der Frankfurter Flughafen als auch das Stadtzentrum von Frankfurt bequem in kurzer Zeit zu erreichen.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Dreieich ist vielfältig und gut ausgebaut. In der Nähe der Büro- und Praxisfläche finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte, die für die tägliche Versorgung sorgen. Zudem gibt es mehrere Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die eine angenehme Work-Life-Balance fördern. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Dreieich bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu entspannenden Pausen im Freien ein. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Angebote, die das Leben in dieser Stadt bereichern. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen Miteinander und einem aktiven Gemeinschaftsleben.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Dreieich ist ideal für Unternehmen und Dienstleister, die eine gut angebundene und infrastrukturell starke Lage suchen. Die Kombination aus optimaler Verkehrsanbindung, vielfältiger Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung macht diese Immobilie zu einem hervorragenden Standort für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser attraktiven Lage!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro befindet sich in Dreieich und verfügt über große, öffnbare Fenster, die für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Sonnenschutz ist vorhanden, um die Büroangestellten vor zu viel Sonne und Hitze zu schützen. Die Beleuchtung ist arbeitsplatzgerecht und sorgt für ausreichend Licht am Arbeitsplatz. In den eingerichteten Teeküchen können sich die Angestellten jederzeit mit einer Tasse Tee oder Kaffee verwöhnen lassen. Das 5-geschossige Bürogebäude ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard. Die vielen großen Fenster in den jeweiligen Etagen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Der mit Naturstein ausgelegte Haupteingang mit kleinem Wartebereich sowie die hochwertige Natursteinfassade vermitteln einen repräsentativen Charakter.

Parkplätze können je nach Vakanz direkt vor und hinter dem Gebäude angemietet werden.

- Personenaufzug,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- teilweise Glaswandelemente und Glastüren,
- antistatischer Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch,
- voll eingerichtete Teeküchen.

- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.