Moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Frickhofen

65599 Dornburg/Westerwald

Kaltmiete
750,00 €
Wohnfläche (ca.)
76,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Herr Kurz


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7190073
Anbieter-Objekt-Nr.
367746
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
141 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Frickhofen ist der größte Ortsteil der ca. 8500 Einwohner umfassenden Gemeinde Dornburg im Westerwald. Dadurch befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort.
Die nächst größeren Städte Limburg an der Lahn und Montabaur sind jeweils in 20 Autominuten zu erreichen. Zudem haben Sie mit dem Zug eine gute Anbindung nach Limburg und in den Westerwald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese im Jahre 2021 kernsanierte und modernisierte Dachgeschosswohnung kann ab September 2025 bezogen werden.
Sie befindet sich Mitten im Ortskern von Dornburg-Frickhofen und somit sind alle umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, darunter in unmittelbarer Nähe ein Rewe, eine Apotheke, ein Baumarkt, der Bahnhof, das Bürgerhaus sowie diverse gastronomische Angebote.
Die Wohnung besteht aus 4 großzügigen Zimmern, sowie einer separaten Küche. Die hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten ist im Mietpreis enthalten.
Ein Eiche-Laminatboden und weiße Wände sorgen für eine moderne Wohnatmosphäre in einem ortshistorischen Haus.
Das Badezimmer besticht durch eine Wellness-Regendusche und einen großen beleuchteten Spiegel. Das WC ist separiert und eignet sich dadurch auch als Gäste-WC.
Ein großer Kellerraum rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- hochwertige Einbauküche
- doppelt verglaste neue Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Fernblick
- Laminatboden
- hochwertige Türen
- modernes Badezimmer
- Regendusche
- Nichtraucherwohnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.