Einfamilienhaus in Dornburg-Wilsenroth

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65599 Dornburg/Westerwald

Kaufpreis

229.000 € (Verhandlungsbasis)

Wohnfläche (ca.)

182,00 m²

Zimmer

Grundstück

456,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Herr Thomas Krekel

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.000,00 €

Baujahr

Um- und Anbau 1968

Grundstücksgröße

456,00 m²

Anzahl Bäder

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8961279

Balkon

Garten

Aluminiumfenster

Holzfenster

TV-Sat

Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2026-03-15

gütig bis

03-2036

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

438,2 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1999

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von 65599 Dornburg-Wilsenroth, direkt in der Ortsmitte.
Das Haus befindet sich auf einem 456 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 182 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Ursprünglich wurde das Gebäude vor 1900 errichtet und im Jahr 1968 durch Um- und Anbau erweitert.

Ausstattung

Das Gebäude ist nicht saniert und bietet somit eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Entsprechender Modernisierungsbedarf ist einzuplanen.

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt ausschließlich an Erwerber zur Eigennutzung. Ein Verkauf an Investoren ist nicht vorgesehen.

Das Gebäude ist Ideal z.B. für Eltern mit max. 2 Kindern und ggf. einem Großelternpaar.
Eine 2. Wohneinheit kann eingerichtet werden, jedoch ohne separaten Wohnungsabschluss.

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