Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 2 Zi Wohnung mit Klimaanlage

Die Wohnung liegt zentral in Dillenburg und bietet eine praktische Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und kurzen Wegen.

Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar.
Auch Schulen, Ärzte und weitere Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Der Bahnhof sowie verschiedene Busverbindungen sind gut erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz und die A45, sodass unter anderem Siegen, Herborn und Gießen zügig erreichbar sind.

Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz. Die historische Altstadt, der Schlossberg mit dem Wilhelmsturm sowie verschiedene Grün- und Erholungsflächen befinden sich in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese vollständig kernsanierte Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, als erster Mieter in ein rundum modernisiertes Zuhause einzuziehen.

Sämtliche Räume wurden umfassend erneuert, hochwertig ausgestattet und mit viel Gespür für ein modernes, angenehmes Wohnambiente gestaltet.

Freuen Sie sich auf frische, helle Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die installierte Luft-Luft-Wärmepumpe, die sowohl zum effizienten Heizen als auch zur Kühlung der Wohnung genutzt werden kann. So genießen Sie zu jeder Jahreszeit angenehme Raumtemperaturen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes, modernes Zuhause legen und ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.

Genießen Sie das besondere Gefühl eines Erstbezugs nach Kernsanierung und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Eine Küche ist optional verfügbar.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns die Anzahl der einziehenden Personen, Ihren Beruf sowie den gewünschten Einzugstermin mit.

Besichtigungstermine werden nach vorheriger Vereinbarung vergeben.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Duschbad, Klimaanlage, Fliesen

Bemerkungen:
*** Die Highlights auf einen Blick***
•Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
•Großzügiger und moderner Grundriss
•Helle Räume mit angenehmem Wohngefühl
•Vollständig erneuerte und zeitgemäße Ausstattung
•Hochwertige und geschmackvolle Gestaltung
•Luft-Luft-Wärmepumpe zum effizienten Heizen
•Kühlfunktion für angenehme Temperaturen im Sommer
•Ganzjährig komfortables Raumklima
•Einzug ohne Renovierungsaufwand
•Ideal für Singles oder Paare

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Der angegebene Energieausweis und die Bedarfswerte stammen aus der Zeit vor der kürzlich abgeschlossenen, umfassenden energetischen Sanierung des Objekts.

Durch die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen liegt der tatsächliche Energie- und Wärmebedarf der Wohnung heute spürbar unter den im Ausweis ausgewiesenen Werten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.