Charmante Maisonette-Wohnung in Dietzenbach: Frisch saniert mit Dachterrasse

Dietzenbach ist eine Stadt in Hessen und gehört zum Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und ist Teil der Metropolregion Rhein-Main.
Dietzenbach zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Die Lage von Dietzenbach ist ideal für Pendler, da die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut ist. Es gibt mehrere Buslinien, die die Stadt mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Zudem ist Dietzenbach über die Autobahn A3 gut erreichbar.
Die Stadt hat auch einige Sehenswürdigkeiten zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Steinberg, ein historisches Wasserschloss, das heute als Veranstaltungsort genutzt wird. Außerdem gibt es in Dietzenbach mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen.
Insgesamt ist Dietzenbach eine attraktive Stadt zum Wohnen, die eine gute Mischung aus Ruhe und Nähe zur Großstadt bietet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Zweifamilienhauses in Dietzenbach. Auf ca. 101 m² Wohnfläche, die 2024 komplett erneuert wurden, erwarten Sie moderne Annehmlichkeiten, neue Fenster, frische Leitungen und ein ansprechender Innenausbau. Im Obergeschoss befindet sich eine helle Küche mit großem Fenster, neben einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das den Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens bildet. Ein Kinderzimmer oder Büro sowie ein elegantes Duschbad mit bodentiefer Dusche vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss überrascht mit einem großzügigen Flur, der zu einem weitläufigen Schlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer führt, letzteres mit Zugang zu einer charmanten kleinen Dachterrasse. Diese Wohnung ist eine perfekte Oase für Familien oder Paare, die sich nach Raum, Komfort und Qualität in einer attraktiven Lage sehnen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektrische Rollläden

- Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2023)
- Rippenheizkörper
- Außenisolierung des Gebäudes (Bj. ca. 2023)
- Kunststoff-Isolierglasfenster (Bj. ca. 2023)
- Fußbodenbeläge mit Fliesen und Laminat
- Vollständig neues Leitungsnetz - Strom & Wasser
- Duschbad mit bodentiefer Dusche
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Gemütliche Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Waschraum (gemeinschaftl. Nutzung)
- Kfz-Außenstellplatz

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Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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