CALEO ¦ Dietzenbach ¦ 263 m² ¦ ab EUR 10,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Dietzenbach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe und der S-Bahn-Station Dietzenbach, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Umgebung bietet. Zudem ist die Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit mit dem PKW erleichtert und Pendlern zugutekommt.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Dietzenbach ist vielfältig und gut ausgebaut. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants. Außerdem sind verschiedene Dienstleistungsangebote und Fachgeschäfte fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Unternehmen macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes und ruhiges Wohn- und Arbeitsumfeld aus. In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Zudem profitieren Sie von einer lebendigen Nachbarschaft mit einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen, was die Ansiedlung von Büros und Praxen besonders attraktiv macht.

**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche in Dietzenbach eine hervorragende Lage mit optimalen Verkehrsanbindungen, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Diese Eigenschaften machen die Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen und Dienstleister, die Wert auf Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftstätigkeiten in einer dynamischen und zukunftsorientierten Stadt zu etablieren!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich um eine 3-geschossige moderne Gewerbeliegenschaft mit Büro- und Praxisflächen. Die Eingangsbereiche sind mit Naturstein ausgelegt und vermitteln einen repräsentativen Charakter.

Die großzügigen Fensterflächen in der Natursteinfassade sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Das Objekt ist insgesamt sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.

- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- BAP-gerechte Beleuchtungskörper teils integriert in den Decken,
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz,
- Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Fensterbank-Kabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.