Paulusviertel: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung von privat mit eigenem Garten zum 01.10.2026

Das Darmstädter Paulusviertel bietet durch seine herausragend Lage eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine sehr ruhige Lage trotz einer sehr guten Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung, (ca. 150 m zur Straßenbahn), unmittelbare Nähe zur Naherholung Lichtwiese, sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt und Nähe zu Kindergärten und weiterführenden Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Hobrechtstraße 12
64285 Darmstadt

Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage im Darmstädter Paulusviertel.
Die 4 Zimmer Wohnung mit 119 m2 verfügt über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad, einen großen, überdachten Balkon, eine südwestlich ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zur alleinigen Nutzung und einer Garage (optional).

Die umfassend renovierte/sanierte Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, Parkettfußboden in allen 4 Zimmern und viel Tageslicht durch die großen Fenster, von denen alle einen Blick ins Grüne bieten.
Die Zimmer eignen sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Dadurch ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die hell geflieste Gestaltung und die vorhandenen Einbauspots sorgen für ein gepflegtes, zeitloses Erscheinungsbild.
Die maßgefertigte Einbauküche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und bietet Platz für einen Essbereich.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der ausschließlich zur Wohnung gehört. Die grüne, ruhige Umgebung schafft eine entspannte Wohnatmosphäre und bietet viel Raum zum Erholen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die in Hochparterre gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch die Massivbauweise verfügt das Haus über Energieeffizienzklasse C.
Es ist eine Garage vorhanden, die optional dazu gemietet werden kann.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•4 Zimmer
•Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
•Parkettboden
•Tageslicht Bad mit Wanne und separater Dusche
•Terrasse und Balkon
•Garten zur alleinigen Nutzung
•Waschküche
•Keller
•Fahrradkeller
•Fahrradabstellplätze

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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