Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit 10 m² Loggia | 80 m²

Attraktive Lage am Donnersbergring mit guter Anbindung an die Darmstädter Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

*English Version*
Attractive location on Donnersbergring with convenient access to Darmstadt city centre and public transport. Shops, restaurants and everyday amenities are nearby.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Donnersbergring 8
64295 Darmstadt

Highlights:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 10 m² großen Loggia mit schließbaren Glaselementen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein helles, modernes Wohnambiente.

Objekt Beschreibung:
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,7 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss. Der großzügige Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die nahezu ganzjährig nutzbare Loggia verbinden Komfort und modernes Wohnen.


*English Version*

Highlights:
Spacious living/dining area with direct access to the approx. 10 m² loggia with closable glass elements. Floor-to-ceiling windows provide abundant daylight and a bright, modern living atmosphere.

Property Description:
Modern 3-room apartment with approx. 79.7 m² of living space on the 1st floor. The spacious layout, high-quality finishes and almost year-round usable loggia combine comfort with contemporary living.

Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
* Großer Wohn-/Essbereich
* Ca. 10 m² Loggia mit schließbaren Glaselementen
* Bodentiefe Fenster
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und Glaswand
* Hochwertige Böden
* Fußbodenheizung, raumweise steuerbar
* Elektrische Rollläden in allen Zimmern
* Abschließbarer Keller
* Aufzug
* Fahrradkeller
* Grünanlage & Spielbereich
* Tiefgaragenstellplatz: 100 €/Monat zusätzlich

*English Version*

* Spacious living/dining area
* Approx. 10 m² loggia with closable glass elements
* Floor-to-ceiling windows
* Daylight bathroom with bathtub
* Guest WC with walk-in shower and glass screen
* High-quality flooring
* Individually controlled underfloor heating
* Electric shutters in all rooms
* Lockable cellar
* Elevator
* Bicycle storage
* Green area & children’s play area
* Underground parking space: €100/month extra

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit:
* Anzahl der einziehenden Personen
* Beruf/Arbeitgeber
* Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
* Gewünschter Einzugstermin
* Haustiere (Art/Anzahl), falls vorhanden

*English Version*

If interested, please briefly introduce yourself with:
* Number of people moving in
* Occupation/employer
* Monthly household net income
* Desired move-in date
* Pets (type/number), if applicable

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.