Eigentumswohnung

Stadtrandlage mit offenem Blick in einen Grünzug und Sportgelände. Nähe zu Naturbadesee (5 Minuten zu Fuß).
Sehr gute Verkehrsanbindung zu Straßenbahn, Bus, S-Bahn und Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Schöne helle Wohnung im 1. OG mit großem Balkon und Blick in den Garten und ins Grüne. Tolle Sonnenuntergänge und Wolkenspiel bei jedem Wetter und jeder Jahreszeit.
Offene Küche zum Ess- und Wohnzimmer mit Küchentheke.
Die Wohnung ist durchgängig mit Parkett belegt, außer die Küche und das Bad, welche gefliest sind.
Von den 2 Schlafzimmern ist eines ein Durchgangszimmer. Vom einen Schlafzimmer auch Zugang zum Balkon.
Bad und Toilette sind getrennt.
Großer gemeinschaftlicher Garten. Grundstücksanteil der zur Wohnung gehört 38 % von allem.

Balkon, Garten, Keller, Parkett

Bemerkungen:
Die Hausfassade und das Dach sind isoliert, Dach 2013 neu gedeckt. Doppelverglaste Fenster.
Oktober 2022 Installation einer Photovoltaikanlage.
Geringe Energiekosten sowohl für Gas als auch Strom.
Hausverwaltung in Eigenleistung, deshalb sehr geringe Nebenkosten insgesamt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Garage in gemeinschaftlicher Nutzung für Fahrräder und Gartengeräte usw.
38 % von dem 900 qm großen Garten plus ebenso 38% eines verpachteten Grundstücks gehören zu der Wohnung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!