2-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in ruhiger Lage

Wixhausen ist der kleinste Stadtteil der kreisfreien Stadt Darmstadt und liegt am nördlichen Rand von Darmstadt in der Untermainebene zwischen Erzhausen im Norden, Gräfenhausen im Westen, Arheilgen und Kranichstein im Süden und Messel im Osten.

Der Stadtteil ist verflochten mit der Metropolregion Rhein-Main hat jedoch in weiten Teilen seinen dörflichen Charme erhalten. Im Wixhäuser Wald östlich der Gaststätte zum alten Forsthaus Kalkofen befindet sich der naturkundliche Fabienne-Steig, ein ca. 800 Meter langer Pfad, welcher es sich lohnt zu Erkunden und Bewandern.

Wixhausen besitzt einen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Metzger und Bäcker sowie Restaurants sind im Ort vorhanden.

Durch den im Ort vorhanden S-Bahn-Haltepunkt erreicht man zeitnah Darmstadt und Frankfurt am Main in Fahrtrichtung Bad Soden im Taunus. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen.

Gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 3, welche am östlichen Rand durch Wixhausen verläuft, wodurch die Autobahnen A5 und A661 in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Satteldach errichtet.

Insgesamt besteht die Anlage aus 10 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragenstellplätzen.

Die Wohnung teilt sich von der Diele im Eingangsbereich in ein Tageslichtduschbad mit WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse.

Zu der Einheit gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein kleiner Gartenanteil und ein Kellerraum.

Ein Fahrradkeller sowie ein Wäscheraum mit Stellmöglichkeit für die eigene Waschmaschine und Trockner stehen im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.

Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.

Sowohl die Gesamtanlage als auch die Wohnung präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.