Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in attraktiver Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bessunger Straße 4
64285 Darmstadt

----- BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN -------

PRIVATVERKAUF OHNE MAKLERPROVISION/MAKLERCOURTAGE


Zum Verkauf angeboten wird ein teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7-8 Wohneinheiten und großzügiger Gewerbefläche in attraktiver Wohn - und Geschäftslage.

Das Objekt bietet ein gutes Potenzial.


Wohnen + Gewerbe ca 426 m2

Wohnen ca 305 m2

Gewerbe ca 121 m2 im EG (unvermietet)

Für Kapitalanleger geeignet

Das Objekt ist teilweise vermietet.

Bestandsobjekt mit Modernisierungsbedarf und großem Value-Add-Potenzial

Das Objekt ist vollständig unterkellert ( Deckenhöhe Keller ca 2,10 m )

Doppel-Garage plus 2 PKW Stellplätze

Nach Bedarf günstige Lieferantenanfahrt auf der Rückseite

Bausubstanz unter Umständen erweiterbar

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse H

Gute Lage in etabliertem Stadtteil und Citynah mit grundsätzlich hoher Nachfragebasis

Für Nachfragesegmente wie Projektaufenthalte und möblierte Vermietung ist Darmstadt insgesamt durch Wissenschafts - und Unternehmensstandorte ( u.a. Hochschulen, Forschung,Industrie) attraktiv.

In zentraler Lage am Freiberger Platz in Darmstadt Bessungen mit guter Infrastruktur --
Straßenbahn Linie 3 direkt vor der Haustür/Gute Autobahnanbindung/Diverse Einkaufsmöglichkeiten,Cafés und Restaurants fußläufig in 2 Minuten/Direkt an der Orangerie plus 2 weitere Parks

Das Haus grenzt an 2 Straßen.Auf der Rückseite an die Orangerieallee.

Balkon, Keller, Laminat

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.