Raumwunder im Reihenhausformat in beliebter Lage

64295 Darmstadt

Kaufpreis
550.000 €
Wohnfläche (ca.)
167,13 m²
Zimmer
9
Grundstück
261,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Darmstadt

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Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
550.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Grundstücksgröße
261,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8674423
Anbieter-Objekt-Nr.
3514
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
gütig bis
2035-05-15
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
162,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1952

Lagebeschreibung

Die Heimstättensiedlung liegt im Westen der Stadt Darmstadt.

Kindergärten, Schulen aller Schulzweige, Vereine und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Cafes und Restaurants sind teilweise im Ortsteil bzw. im gesamten Stadtgebiet vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt. Eine Erweiterung des Wohnhauses durch einen Anbau und Ausbau des Dachgeschosses sowie einen Erweiterung der Garage erfolgten Anfang der 1980er Jahre.

Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in ein Gäste-WC, ein Zimmer, ein Esszimmer mit anschließendem Wohnzimmer und eine Küche. Die Küche bietet Zugang auf einen Austritt und in den Garten.

Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Tageslichtwannenbad mit WC, eine Küche, ein Abstellraum, ein Zimmer und ebenfalls ein Esszimmer mit anschließendem Wohnzimmer angeordnet.

Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Tageslichtduschbad mit WC sowie drei Zimmer.

Der Kellerbereich bietet nicht nur Platz für die Heizungsanlage sondern auch für Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu der Immobilie gehören ein Garten und eine Doppelgarage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Bäder

Sonstige Angaben

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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