Architektonisch reizvolles Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage

Kranichstein ist ein Stadtteil der Stadt Darmstadt. Es grenzt im Norden an Darmstadt-Wixhausen und im Westen an Darmstadt-Arheilgen. Namensgeber ist das Jagdschloss Kranichstein aus der Zeit des Barock, auf dessen Anwesen heute zwei Museen zu finden sind.

Bekannt ist der Stadtteil für seine umweltfreundlichen nachhaltigen Projekte des sozialen Wohnungsbaus und seine Hochhäuser.

Zahlreiche Teiche bilden den Kern des Stadtteils. Auf dem vergleichsweise kleinen Wohngebiet des Zentrums breiten sich Seen aus und sind wichtige Orte der Erholung und der Freizeitbeschäftigung.

Durch das Fasaneriezentrum sowie das momentan im Umbau befindliche Einkaufszentrum am See sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem gibt es im Stadtviertel Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule.

Kranichstein ist durch Straßenbahnen sowie durch Busse an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Durch den vorhandenen Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof. Von dort erreicht man das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Einfamilienhaus im Split-Level-Stil wurde in Massivbauweise mit Flachdach und teilweise unterkellert erstellt.

Vom Windfang teilt sich das Erdgeschoss in eine Essdiele, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss mit zwei Ebenen finden sich ein Tageslichtduschbad mit WC, ein Abstellraum, ein weiteres Tageslichtwannenbad mit WC sowie insgesamt drei Schlafzimmer.

Auf halbem Weg in den Keller sind ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Hobbyzimmer und ein Gästezimmer untergebracht.

Der Kellerbereich bietet mit zwei Kellerräumen Platz für Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu der Immobilie gehören eine Garage, ein Garten und ein massiver Schuppen im Garten für Fahrräder, Gartenutensilien etc..

Das Objekt befindet sich in gepflegtem, aber in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind daher erforderlich.

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.