Familiengerechtes Reihenmittelhaus in begehrter, ruhiger Lage

64297 Darmstadt

Kaufpreis
495.000 €
Wohnfläche (ca.)
103,34 m²
Zimmer
5
Grundstück
262,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Darmstadt

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Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
262,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8520401
Anbieter-Objekt-Nr.
2361
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-12-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK fossil
gütig bis
2032-12-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
162,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966

Lagebeschreibung

Eberstadt ist ein Stadtteil von Darmstadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.

Kindergärten, Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger, Bäcker sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie ein beheiztes Freibad, Fitnessstudios und Sportvereine sind im Stadtteil vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet, außerdem besitzt Eberstadt einen Bahnhof. Der Flughafen Frankfurt a.M. ist in nur 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Reihenhausanlage wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Das Erdgeschoss teilt sich vom Windfang und dem weiterführenden Flur in ein Tageslichtduschbad mit WC, eine Küche mit Durchreiche in den Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse.

Im Obergeschoss findet man insgesamt vier Schlafräume und ein innen liegendes Duschbad mit WC. Über zwei der Schlafzimmer erreicht man einen ebenfalls nach Westen ausgerichteten Balkon.

Der Keller bietet Platz für einen großen Hobbyraum und drei weitere Kellerräume mit diversen Abstell-/ und Nutzungsmöglichkeiten. Über eine Außentreppe gelangt man direkt in den Hobbyraum.

Zu dieser Immobilie gehören eine Garage, ein großer Garten hinter dem Haus sowie ein Vorgarten.

Sonstige Angaben

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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