CALEO ¦ West ¦ 93 m² - 1.265 m² ¦ ab EUR 6,90/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Darmstadt West profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugt. Die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die gesamte Rhein-Main-Region. Der Frankfurter Flughafen ist über die A5 in rund 30 Minuten erreichbar, was den Standort auch für international tätige Unternehmen attraktiv macht. Straßenbahn- und Buslinien erschließen den Stadtteil zuverlässig und verbinden ihn direkt mit dem Darmstädter Hauptbahnhof sowie dem Stadtzentrum.

**Infrastruktur:**
Die unmittelbare Umgebung bietet eine gewachsene und vielseitige Infrastruktur, die den Arbeitsalltag spürbar erleichtert. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie eine Auswahl an Restaurants und Cafés für die Mittagspause. Banken, Versicherungen und weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut vertreten. Arztpraxen und Apotheken in der Nachbarschaft runden das Versorgungsangebot ab und kommen insbesondere Praxisgründern und medizinischen Einrichtungen zugute.

**Umgebung:**
Darmstadt West ist ein etablierter und lebendiger Stadtteil mit einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Das Umfeld wirkt gepflegt und einladend, was einen positiven ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern hinterlässt. Die Nähe zu Grünflächen und Parks sorgt für eine hohe Aufenthaltsqualität und macht den Standort auch als Arbeitgeber attraktiver. Gleichzeitig profitiert der Stadtteil von der Strahlkraft Darmstadts als Wissenschafts- und Technologiestandort mit renommierten Hochschulen und Forschungseinrichtungen.

**Fazit:**
Die Lage in Darmstadt West vereint zentrale Erreichbarkeit, eine ausgereifte Infrastruktur und ein ansprechendes Umfeld zu einem überzeugenden Gesamtpaket für Unternehmen und Praxen jeder Größe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz sichert eine reibungslose Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Patienten gleichermaßen. Dieser Standort bietet die ideale Grundlage, um professionell und nachhaltig im Herzen der Metropolregion Rhein-Main zu agieren.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Darmstadts und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Einheit eignet sich gleichermaßen für freiberufliche Tätigkeiten, medizinische oder therapeutische Praxen sowie für klassische Büronutzungen unterschiedlichster Branchen.

Der Standort im beliebten Stadtteil Darmstadt-West punktet mit einer hervorragenden Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten. Die umliegende Infrastruktur bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichende Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in das gut etablierte Wohn- und Geschäftsumfeld des Stadtteils ein. Die ruhige und gleichzeitig zentrumsnahe Lage schafft ein professionelles Ambiente, das sowohl auf Mitarbeiter als auch auf Besucher einen positiven ersten Eindruck hinterlässt.

Die Fläche steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige und erfolgreiche Nutzung. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin direkt mit uns in Verbindung zu setzen.

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Blendschutz
- Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.