Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Calden

Dieses Angebot befindet sich in schöner Wohnlage von Calden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse, Ärzte, eine Apotheke, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden und fußläufig zu erreichen. Hinsichtlich des Gewerbestandorts zeigt sich in den letzten Jahren ein positiver Trend. So haben sich insbesondere im Bereich des Flugplatzes einige Firmen angesiedelt. Durch die B7 ist Calden verkehrsgünstig zwischen Kassel und Warburg gelegen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde ursprünglich als Fachwerkhaus mit 2 Vollgeschossen, Teilkeller und Satteldach ca. im Jahre 1912 errichtet. Das Objekt wurde in den Jahren 1962 / 1974 erweitert und ausgebaut. Die großzügige Wohnfläche und die Raumaufteilung bieten Ihnen ein tolles Entwicklungspotential.

Im Erdgeschoss steht Ihnen der Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Bad und die zentral gelegene Küche nebst Hauswirtschaftsraum und Ausgang in den Garten zur Verfügung. Das Obergeschoss wurde als klassische Schlafebene genutzt und umfasst insgesamt 5 Schlafzimmer und ein Bad. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und ein Balkon vervollständigt diese Ebene. Der Dachboden dient als Abstellfläche und bietet zusätzliches Ausbaupotential.

Die Außenanlagen sind gärtnerisch mit einer kleinen Rasenfläche und Beeten angelegt. Ein ehemaliger Stall dient als Abstellfläche für Gartengeräte. Die große Doppelgarage und ein weiterer Stellplatz runden dieses Angebot stimmig ab.

Rohbau

Außenwände: Fachwerk / massiv

Innenwände: Fachwerk / massiv

Kellerdecke: massiv

Geschossdecke: Holzbalkendecke,

Dach / Dachform: Satteldach, Betondachstein

Fassade: verputzt

Haustür: Kunststoff


Haustechnik

Heizung: Gaszentralheizung Bj. 2004 Fa. Junkers

Heizkörper: Platten- und Gussheizkörper

Sanitäranlagen:
EG: Bad mit Badewanne und Dusche, Bj. ca. 2002
OG: Bad mit Dusche, Bj. ca. 1970

Internet / TV: Glasfaser / SAT-Anlage

Einbauküche: Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes und im Kaufpreis enthalten


Innenausbau

Fenster: Kunststofffenster Bj. 1986 - 1998, Holzfenster Bj. 1970, teilweise Rollläden

Türen: Holzzargen und Holztüren

Fußböden: Laminat-, Fliesen-, PVC- und Teppichboden