** Butzbach ** Schöne 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

35510 Butzbach

Kaltmiete
260,00 €
Wohnfläche (ca.)
20,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Minder Immobilien GmbH

Ansprechpartner


Färbgasse 23
35510 Butzbach

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
260,00 € / Monat
Warmmiete
400,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
105,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,00 € / Monat
Baujahr
1961
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7284929
Anbieter-Objekt-Nr.
M1140
Einbauküche
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2029-09-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
222.80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961

Lagebeschreibung

Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Genießen Sie den historischen Stadtkern von Butzbach mit seinen zahlreichen Fachwerkhäusern.

Zur guten Infrastruktur gehört die kurze Erreichbarkeit der Innenstadt mit den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.

Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.

Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minunten Fahrzeit erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Butzbach. Die Fußgängerzone sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die gemütliche und helle, ca. 20 m² große Wohnung, die sich in Flur, offene Küche, Bad mit Dusche sowie Wohn- und Schlafzimmer in einem aufteilt.

Zusätzlich steht ein separater Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Ein Mansardenbereich gehört ebenfalls zur Wohnung.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

++ Wohnfläche ca. 20 m²
++ heller Wohnraum
++ Mansarde
++ ab sofort

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:

www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Anbieter dieses Objekts

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Färbgasse 23
35510 Butzbach

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Immobilienverband Deutschland IVD

Alle Angaben ohne Gewähr.