** Butzbach ** Sonnige 2,5-Zimmer-Maisonette mit 3 Balkonen

35510 Butzbach

Kaltmiete
715,00 €
Wohnfläche (ca.)
65,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Maisonette

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Anbieter

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Minder Immobilien GmbH

Ansprechpartner


Färbgasse 23
35510 Butzbach

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
715,00 € / Monat
Warmmiete
1.020,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
270,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
11,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Baujahr
1997
Verfügbar ab
ab 01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
3.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7179275
Anbieter-Objekt-Nr.
M1120
Einbauküche
Duplex Stellplatz/Garage/Carport
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2030-07-15
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
130.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997

Lagebeschreibung

Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.

Zur guten Infrastruktur gehört die Innenstadt mit historischem Marktplatz und den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.

Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese sonnig-helle 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten.

Die Wohnfläche mit ca. 65 m² verteilt sich über 2 Etagen. In der unteren Etage befinden sich die Wohndiele mit offenem Küchenbereich, ein großes Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Sowohl für den Küchenbereich als auch für das Schlafzimmer verfügt die Wohnung jeweils über einen Balkon. Im oberen Bereich finden Sie den großzügigen Studio/Wohnbereich mit einem weiteren Balkon.

Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Bodenbläge: Fliesen / Laminat.

Ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz runden dieses Angebot ab!

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

++ sonnig-helle Maisonette-Wohnung
++ 65 m² Wohnfläche
++ schöne Raumaufteilung
++ großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
++ Bodenbeläge: Fliesen / Laminat
++ 3 Balkone
++ Kfz-Stellplatz
++ Kellerraum

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
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Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:
www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

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Färbgasse 23
35510 Butzbach

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Mitgliedschaften

Immobilienverband Deutschland IVD

Alle Angaben ohne Gewähr.