** Butzbach ** Tolle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

35510 Butzbach

Kaltmiete
1.275,00 €
Wohnfläche (ca.)
121,48 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Maisonette

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Anbieter

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Minder Immobilien GmbH

Ansprechpartner


Färbgasse 23
35510 Butzbach

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.275,00 € / Monat
Warmmiete
1.650,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
315,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,50 € / Monat
Kaution
4.005,00 €
Baujahr
2016
Verfügbar ab
15.05.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7150379
Anbieter-Objekt-Nr.
M1114
Personenaufzug
TV
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2025-08-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
32.20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2016

Lagebeschreibung

Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Die Innenstadt bietet Ihnen viele kleine Geschäfte, Lokale und Cafés, Ärzte und Apotheke, Kindergärten, Schulen, den Bahnhof, verschiedene Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Hallenbad, ebenso den historischen Marktplatz und die Stadtverwaltung im restaurierten Landgrafenschloss. Hier finden jährlich viele verschiedene Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Open-Air-Kino, statt.

Butzbach hat neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch eine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahnen A5 und A45.

Frankfurt am Main ist für Pendler jedoch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 min erreichbar.

Durch die Nähe zu Frankfurt, der guten Verkehrsanbindung in Verbindung mit den ländlichen Strukturen bietet Butzbach ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage.

Das Wohnkonzept mit großzügigem Wohn-/ Essbereich, zwei Schlafzimmern, Bad mit Badewanne und Dusche sowie offener Küche ist hell und freundlich gestaltet. In der zweiten Etage befindet sich ein sonnig-heller Galeriebereich und ein weiterer Wohnraum.

Zur Wohnung gehört eine große Dachterrasse, ebenso ein Kellerraum und eine Garage.

Weitere Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Dieses Haus bietet einen besonderen Komfort durch den Einbau eines Personenaufzugs.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

++ Maisonette-Stil
++ sonnig-helle Wohnräume
++ moderne Haustechnik mit Lüftungsanlage
++ Aufzug
++ großzügige Raumaufteilung
++ hochwertige Sanitärausstattung
++ TOP Bodenbeläge (Parkett / Fliesen)
++ Kellerraum
++ Garage
++ wenige Minuten vom Marktplatz entfernt

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:

www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Anbieter dieses Objekts

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Färbgasse 23
35510 Butzbach

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Immobilienverband Deutschland IVD

Alle Angaben ohne Gewähr.