Traumhafte Aussicht trifft beste Lage – Einfamilienhaus mit Charme in Butzbach

Butzbach ist eine Gemeinde mit 13 Stadtteilen und insgesamt über 27.000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Sie liegt im Herzen Hessens am Rande des Naturparks Hochtaunus - ein Ort mit traditionsreicher Geschichte, dennoch modern und zentral gelegen, wird er Sie begeistern.



Der Stadtkern Butzbachs mit seinen zahlreichen Fachwerkhäusern hat einen Hauch von Romantik. Moderne Wohngebiete fügen sich in das gewachsene Stadtbild ein. Butzbach bietet mit seinem hübschen Stadtkern gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Mit weitläufigen Wiesen und Wälder der nördlichen Wetterau lädt Butzbach zum Wandern, Radfahren und Verweilen ein. Traditionsmärkte, vielerlei Feste in der historischen Innenstadt, das jährlich stattfindende Open-Air-Kino im Innenhof des Landgrafenschlosses, Kleinkunst- und Theaterveranstaltungen sowie Konzerte kann man hier besuchen. Drei Schwimmbäder sorgen für Erholung und Abkühlung an heißen Tagen.



Durch die zentrale Lage am Autobahnknoten A5, A45 und A485 sowie mit direkter Anbindung an die B3 liegt die Stadt sehr zentral. Auch mit dem Zug kann man Frankfurt, Gießen, Marburg und Kassel schnell und bequem erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In einer der begehrtesten Lagen von Butzbach erwartet Sie dieses charmante Fertighaus der renommierten Firma Nordhaus aus dem Jahr 1976. Das Haus bietet Ihnen nicht nur eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 246 m², sondern auch einen unverbaubaren Fernblick, der Ihnen Tag für Tag ein Gefühl von Weite und Ruhe schenkt.



Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. So wurden die Fenster bereits erneuert und das Haus nachträglich gedämmt, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz deutlich erhöht. Ein weiterer großer Pluspunkt: Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2019 erneuert – Sie profitieren also von moderner, effizienter Haustechnik.



Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gärtnerische Kreativität oder Spiel und Spaß im Grünen – hier finden Sie Raum für alles, was das Herz begehrt. Die großzügige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.



Die Lage des Hauses überzeugt durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien, Berufspendlerinnen und Berufspendler oder alle, die ein naturnahes Leben mit guter Anbindung kombinieren möchten.



Dieses gepflegte Zuhause in Butzbach vereint Wohnqualität, Ausblick und Lage auf ideale Weise – ein seltenes Angebot mit viel Potenzial.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- wahnsinns Fernblick