Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Garten, PV & gehobenem Komfort, Frankfurt 45 Min.

Genießen Sie Wohnen im Grünen mit schneller Anbindung an die A66 und Regionalzug – Frankfurt erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Erhöhte Lage in begehrtem Wohngebiet in Bad Soden mit fantastischem Blick über das Kinzigtal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Feldstraße 3
63628 Bad Soden-Salmünster

Ohne Maklercourtage!

Traumhaftes Zweifamilienhaus / Mehrgenerationshaus mit Garten, PV-Anlage, gehobenem Wohnkomfort und technisch neuester Ausstattung

In ruhiger Lage von Bad Soden-Salmünster wartet dieses modernisierte Haus mit rund 310 m² Wohnfläche auf neue Eigentümer. Es bietet zwei großzügige Wohneinheiten (je ca. 150 m²), die flexibel für Familien, Mehrgenerationen oder zur Vermietung genutzt werden können.

Highlights:

- EG-Wohnung mit 2 Balkonen und Terrasse, edlen Bodenbelägen, lichtdurchflutetem Wohnzimmer & moderner Ausstattung und Heimkino, moderne Einbauküche, 1 Kinderzimmer, 1 modernes großes Bad, großes Schlafzimmer mit Klimaanlage

- UG-Wohnung mit großer Terrasse & Gartenzugang, großem Wohnzimmer mit Kaminofen, Wohnküche, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Hobbyraum, 2 Bäder

Beide Einheiten mit Fußbodenheizung, modernen Bädern & eleganter Raumaufteilung

9,99 kWp Photovoltaikanlage mit Tesla-Speicher und Notstrom, Gasheizung, viel Abstellfläche (große Garage + riesiger Dachboden) & 4 Stellplätze

- Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87,7 kWh/(m²·a), Klasse C

Sofort bezugsfrei, keine Mietverhältnisse

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Komplett hochwertig modernisiert. Einbauküchen und und Home-Cinema VHB.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Geräumiges Wohnen, optimal für Mehrgenerationen oder auch zum Vermieten nach erfolgter WEG Teilung. Ausbaupläne für Dachaufstockung vorhanden, falls noch mehr Wohnraum geschaffen werden soll.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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