*ERSTBEZUG NACH BADSANIERUNG* - gemütliche Wohnung sucht neue Familie

63486 Bruchköbel, Wilhelm-Busch-Ring 5

Kaltmiete
1.100,00 €
Wohnfläche (ca.)
109,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Blum-Immobilien

Ansprechpartner

Nicole Blum-Schwarzer
Heinrich-Böll-Str. 8a
63486 Bruchköbel

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
440,00 € / Monat
Kaution
3.300,00 €
Baujahr
1989
Verfügbar ab
15.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7275613
Anbieter-Objekt-Nr.
444 (1/853)
Bad mit Fenster
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
17.09.2028 00:00:00
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988

Lagebeschreibung

Bruchköbel-Niederissigheim, Wilhelm-Busch-Ring 5
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit 9 Parteien.
Gute Infrastruktur alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Vereine, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, u. v. m. alles vor Ort.
Autobahnanschluss A45 und A66 in ca. 5 km

Objektadresse

Wilhelm-Busch-Ring 5
63486 Bruchköbel

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche 4 Zimmer-Wohnung - dann haben Sie diese jetzt gefunden

Vom großzügigen Flur gelangen Sie in das Gäste-WC, das komplett neu sanierte Badezimmer mit Wanne und Dusche, Küche mit angrenzendem Abstell-/Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafräume und das Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Südbalkon und zum dritten Schlafraum.
Die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, die übrigen Zimmer sind gefliest.
Das Badezimmer und Gäste-WC sind mit Fenster. Sie haben im Hauswirtschaftsraum einen Anschluss für Ihre Waschmaschine, es ist aber auch ein Stellplatz im Keller vorhanden.

Des Weiteren gehört noch ein Kellerraum, Wasch-Trockenraum und eine Einzelgarage für 60,-- €/Monat dazu.

Nebenkostenvorauszahlung sind von Vormieter, werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.

Einbauküche und Garderobe kann von Vormieter übernommen werden, kein "muss" VB 3.000,-- €

Ausstattung

Süd-Balkon - neues Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC mit Fenster - Abstellraum-/Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine - Parkett - Fliesen - Fenster mit Rollladen und teilweise mit Fliegengitter - Sprechanlage - Keller - Waschkeller - Fahrradkeller - Hausmeisterservice - Einzelgarage für 60,-- €/Monat uvm.

Sonstige Angaben

Wichtig:
!!!!!!!!!Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur mit höchstens 4 Personen bezogen werden kann!!!!!!!!!

Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)
Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html

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