EINFAMILIENHAUS - optional mit LADENANBAU - zu vermieten - Innenstadt Bruchköbel

Besonders hervorzuheben ist auch die hervorragende zentrale Lage dieser Immobilie. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:

In wenigen Fußminuten erreichen sie Einkaufsmöglichkeiten wie den neuen REWE Einkaufsmarkt, das neue STADTHAUS, sowie Restaurants und Cafés, die zu entspannten Momenten einladen. Außerdem viele andere Geschäfte wie Bäcker, Metzger, Schuh- und Schlüsseldienst, Friseure, Sparkasse usw. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sogar Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Bushaltestellen sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Jahnstrasse 7
63486 Bruchköbel

🏡 VON PRIVAT: FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE + OPTIONAL GEWERBLICHEN ANBAU
📍 Erstklassige Innenstadtlage in Bruchköbel

Zur Vermietung steht ein großzügiges, komplett in 2018 saniertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Kfz-Stellplatz.

Optional kann ein stilvoller, separater Anbau – ideal für private oder gewerbliche Nutzung – zusätzlich angemietet werden.

🔹 Haupthaus (ca. 145 m² Wohnfläche – Kaltmiete: 1.950,00 €):
• Helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche (inkl. Fußbodenheizung)
• Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
• Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
• 5 Schlafzimmer
• Dachterrasse & Innenhof/Atrium
• Heizungsraum sowie Wasch-, Trockenraum mit weiterer Dusche
• Doppelgarage (mntl. zzgl. 150,00€) & Kfz-Stellplatz
• Haustiere 🐶🐱🐹 nach Absprache erlaubt

🔹 Optionaler Anbau (ca. 45 m² – Kaltmiete: 950 €):
• 2 Zimmer + Küche
• Gäste-WC
• Großes Schaufenster (ideal für Büro, Praxis oder Studio)
• Separater Kfz-Stellplatz

📌 Besonderheiten:
• Vermietung direkt vom Eigentümer (provisionsfrei)
• Sehr gute Anbindung und zentrale Lage in Bruchköbel
• Frisch renoviert – sofort bezugsbereit

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
🔸 Ausstattung im Überblick
• Terrasse & Dachterrasse
• Innenhof
• Einbauküche
• Vollbad & Duschbad
• Gäste-WC
• Barrierefrei
• Laminat & Fliesen
• Separater Hauseingang
• Ruhige, rückwärtige Lage trotz Innenstadtadresse

📌 Besonderheiten
• Vermietung direkt vom Eigentümer – provisionsfrei
• Erstklassige Lage in Bruchköbel
• Sofort bezugsfertig
• Ideal für Familien, Paare oder Selbstständige mit Platzbedarf

📩 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!