Endlich Zuhause... ETW ca. 94 qm--PROVISIONSFREI ..direkt vom Eigentümer

Im südlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Stadt Braunfels mit über 11.000 Einwohnern.
Die Stadt besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie drei Kliniken ansässig. Außerdem verfügt Braunfels über einige Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Ein Freibad, die Freilichtbühne Bonbaden, das Stadtmuseum sowie das Schloss Braunfels und ein herrlicher Kurpark stellen unter anderem das Freizeitangebot der Stadt dar und bieten eine nette Abwechslung vom Alltag.
Die Anbindung zur A3 sowie A5 ist in wenigen Minuten erreicht. Hier befindet sich die B49 im Lahntal in Richtung Gießen und Limburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Windmühlenweg 25
35619 Braunfels

BEVORZUGTE SONNIGE WOHNLAGE im ehemaligen Neubaugebiet von Braunfels. Kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Bei Selbstnutzung der Eigentumswohnung. Informieren Sie sich auch über ein zinsgünstiges HESSEN-DARLEHEN

Ideal auch für Investoren als Kapitalanlage geeignet. Wohnung ist zur Zeit an solvente Mieter vermietet. (akt.10.800,.Euro p.a.)

Ein Gebäude-Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung auf Wunsch vorgelegt.

Die Gasheizung im Kellergeschoss wurde vor ca. zweieinhalb Jahren erneuert und ist energetisch auf dem neusten technischen Stand.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit ca. 94 qm befindet sich gemäß Planung auf der linken Seite im Erdgeschoss mit Balkon in westlicher Richtung.

In dem 7-Fam.-Haus sind zur Zeit 4 Eigentumswohnungen und 3 Wohnungen vermietet.

Nutzflächen und Stellplatz:

Kellerraum ca. 9,70 qm
Fahrräder/Kinderwagen ca. 10,50 qm
Wasch-Trockenraum ca. 23,50 qm
1 PKW-Stellplatz

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Alle für Sie wichtigen Details werde ich gerne gemeinsam mit Ihnen abstimmen.

Bitte teilen Sie mir Ihre vollständigen Kontaktdaten Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse,
und Telefonnummer mit.

Hinweis: Anfragen ohne Ihre vollständigen Kontaktdaten werden nicht berücksichtigt.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Albert Raab

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.