Traumhafte Wohnlage mit tollem Schlossblick, sofort bezugsfertig

35619 Braunfels

Kaufpreis
405.000 €
Wohnfläche (ca.)
123,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
539,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Helga Grosser


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
405.000,00 €
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
539,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8668919
Anbieter-Objekt-Nr.
358650
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
245 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Es besteht eine wunderbare und unverbaubare Sicht auf das Schloss, auf die Altstadt von Braunfels sowie in Richtung Taunus. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 8 Minuten fussläufig erreichbar. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Sehr gute Infrastruktur vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 2015 umfänglich renoviert. Die Wohnräume sind sehr gepflegt. Das Wohnhaus kann zeitnah und ohne nennenswerten Aufwand bezogen werden. Bei Bedarf kann im Keller ein Nutzraum/zwei Nutzräume als Wohnraum genutzt werden.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Auf Wunsch kann die Immobilie teilmöbliert übernommen werden. Die Ausstattung für den Aussenbereich kann ebenfalls erworben werden. Details siehe Anlage bei den Bildern.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.