35619 Braunfels

Kaufpreis
686.000 €
Gesamtfläche (ca.)
573,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

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Sparkasse Wetzlar

Ansprechpartner

Patrick Barget
Karl-Kellner-Ring 23
35576 Wetzlar

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
686.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
573,00 m²
Baujahr
1971
vermietbare Fläche
573,00 m²
Grundstücksfläche
1.945,00 m²
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8683061
Anbieter-Objekt-Nr.
5113-001523
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-07-03
Endenergiebedarf
229,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970

Lagebeschreibung

Am Kurpark in exponierter Lage mit großzügigem Grundstück gelegen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

5 großzügig und gut geschnittene Wohnungen warten auf ihren neuen Investor. Aktuell sind 2 Wohnungen vakant, die von Ihnen mit einem lukrativen Mietvertrag ausgestattet werden können. Das gesamte Mehrparteienhaus befindet sich in einem sehr soliden und gepflegten Zustand.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Balkon
- Gartenhaus

Untergeschoss:
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Terrasse
Hauswirtschaftskeller, 5 Kellerräume
Erdgeschoss links und rechts:
3 Zimmer, Essplatz und Garderobe, Küche, Bad, Balkon
Obergeschoss links und rechts:
3 Zimmer, Essplatz und Garderobe, Küche, Bad, Balkon

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Patrick Barget
Karl-Kellner-Ring 23
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