Der Schlüssel zum Glück!

34582 Borken

Kaufpreis
175.000 €
Wohnfläche (ca.)
104,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
828,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Ansprechpartner

Alexandra Binczak
Georgengasse 1
34560 Fritzlar

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
828,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8638943
Anbieter-Objekt-Nr.
5577-002159
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-04-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
214,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1954

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage im Borkener Stadtteil Singlis. Der nahegelegene Singliser See bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Ein Bahnhofanschluss im Ort und die nahegelegene Autobahn A49 ermöglichen eine gute Anbindung nach Kassel und Marburg. In Singlis befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit und bis zur Kernstadt sind es nur wenige Kilometer. Die Stadt Borken verfügt über eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese wunderbare Gelegenheit! Das charmante Einfamilienhaus wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene eine freundliche Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit drei gemütlichen Schlaf- oder Kinderzimmern. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Waschküche und einem Heizungsraum zwei praktische Vorrats- oder Abstellräume.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein: Ob als Nutzgarten, Spielbereich für die Kinder, Ort der Entspannung oder Bühne für gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen.

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! Vereinbaren Sie einen gemeinsamen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und ausgestattet mit Kunststoffisolierglasfenstern, einer Ölzentralheizung, Keller, Garten und Garage.

Anbieter dieses Objekts

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Alexandra Binczak
Georgengasse 1
34560 Fritzlar

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