3 Km zur S-Bahn / Einfamilienhaus inkl. ELW

Vogelperspektive

Außenansicht

Wohn/ Esszimmer

Wohnzimmer

Küche

Eingangsbereich

KI-Zimmer / Büro

Ki-Zimmer 1 DG

WC DG

Schlafzimmer

Logia

Bad inkl. Sauna

Bad

Ki Zimmer 2 DG

69239 Neckarsteinach, Im Langenmorgen 2

Kaltmiete

2.450 €

Wohnfläche (ca.)

331,00 m²

Zimmer

Grundstück

898,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Frank Rauch

Vogelperspektive

Außenansicht

Wohn/ Esszimmer

Wohnzimmer

Küche

Eingangsbereich

KI-Zimmer / Büro

Ki-Zimmer 1 DG

WC DG

Schlafzimmer

Logia

Bad inkl. Sauna

Bad

Ki Zimmer 2 DG

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.450,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Heizkosten

300,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

898,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8879387

Anbieter-Objekt-Nr.

406554

offener Kamin

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Carport

Garage

Stellplatz

mit Keller

Parkettboden

Zentralheizung

barrierefrei

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Neckarsteinach, OT Darsberg
Immobilie mit Weitblick und ganztägigem Sonnenlicht
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Langenmorgen 2
69239 Neckarsteinach

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage im Ortsteil Darsberg (Neckarsteinach), nur ca. 15 km von Heidelberg entfernt.
Das Haus liegt auf einem ca. 898 m² großen Grundstück und bietet insgesamt ca. 331 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen. Wohneinheit 1 (EG + DG): ca. 240 m² Wohnfläche + ca. 121 m² Nutzfläche
Wohneinheit 2 (UG): ca. 91 m² Wohnfläche + ca. 89 m² Nutzfläche - diese WE kann bei separat vermietet werden. Dient auch perfekt als Gewerbeeinheit (separater Eingang und große Parkfläche)

Ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen & Arbeiten oder zur Teilvermietung.

Ausstattung und Highlights
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin (ca. 53 m²)
Große Küche mit Essbereich (ca. 19 m²)
2 Terrassen & mehrere Balkone
Tageslichtbad inkl. Sauna
Massivbauweise (BJ 1995) mit laufender Instandhaltung
Gepflegter Garten mit zwei Einfahrten & Garagen
Natursteinfliesen, Parkett, Keramikplatten, Einbauküche

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.