Einfamilienhaus für kleine Familie oder Paar sucht neuen Besitzer

Bensheim-Auerbach ist eine beliebte Wohngegend. In weniger als 5 Gehminuten befinden sich Grundschule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses charmante Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Bensheim–Auerbach mit Energieeffizienzklasse D steht ab sofort zum Verkauf.

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt bei ca. 1850, laut Energieausweis wird das Baujahr mit 1979 angegeben. Die Immobilie bietet insgesamt 4,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein praktisches Arbeitszimmer im Erdgeschoss – ideal für Homeoffice oder Gäste. Der Dachboden sorgt für ausreichend Stauraum und ggf. Ausbaupotential. Ein großer Kellerraum sowie ein Waschraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab.

Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die die tolle Lage von Bensheim-Auerbach zu schätzen wissen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Bereits durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:

* Neue Gasheizung aus 2022, Inbetriebnahme 2023
* Wasserleitungen 2005 erneuert
* Elektroleitungen 2005/2006 erneuert
* Bodenbelag, Zimmertüren und -zargen 2026 neu
* Fenster teilweise erneuert 2026
* Badezimmer mit Badewanne
* Badezimmer mit Dusche (2026 saniert)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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