Reihenendhaus in Viernheim

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Viernheim, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die ruhige Lage bietet einen hohen Wohnkomfort, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens leicht erreichbar sind. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Zusätzlich sorgt ein kleiner, anliegender Spielplatz, der nur für die direkten Anlieger bestimmt ist sowie ein großer, nur 1 Minute entfernter Spielplatz für familienfreundliche Bedingungen.

Viernheim ist zudem bekannt für seine gute Anbindung an die Städte Mannheim und Heidelberg aber auch Frankfurt und Ludwigshafen, was es besonders attraktiv für Berufspendler macht. Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Viernheim. Die Immobilie bietet auf mehreren Etagen eine solide und gemütliche Wohnfläche, die sich ideal für Familien oder Paare eignet, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und seinen gepflegten Zustand.

Das Haus umfasst 7 Wohnräume, darunter ein großzügiges Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, helle Schlafräume im ersten Stock und Dachgeschoss. Zusätzlich befinden sich im Keller eine große Waschküche, ein Partykeller sowie ein weiterer großer Kellerraum. Es gibt zwei Bäder im ersten Stock und Dachgeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der angelegte Garten sowie eine Terrasse bieten ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Vorzüge
•Wohnfläche: ca. 142 m² , verteilt auf 3 Etagen
•Zimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, großes Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge, weitere Zimmer als Schlaf- Arbeits- Musik- oder Kinderzimmer nutzbar
•Küche: Praktisch geschnittene Küche mit ausreichend Platz
•Bäder: Gut erhaltene Badezimmer voll gefliest
•Keller: 56 m² Nutzfläche vorhanden, ideal als Abstellraum oder für Hobbyzwecke
•Garage: Eine Garage ist in unmittelbarer Nähe zum Haus vorhanden (siehe Grundriss)

Besondere Vorteile:
•Ruhige Wohnlage mit familienfreundlichem Umfeld mit Spielplatz direkt am Haus liegend.
•Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
•Großzügige Terrasse und Garten mit viel Potenzial
•Gepflegter Zustand der Innenräume

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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