Ruhig gelegenes 5-Zimmer-DHH mit schönem Ausblick in Lautertal (Odenwald)

Die Immobilie liegt in Lautertal (Odenwald).

Gute ruhige Lage mit sehr schönem Ausblick für Naturliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Am Lustgarten 14
64686 Lautertal/Odenwald

Das Haus ist eine DHH - seitlicher Anbau des Nachbarhauses (siehe Fotos).
Zu der Immobilie zählen fünf einladende Zimmer und 2 Tageslichtbäder, sowie eine ca 25m² grosse Terasse und Garage.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks von 678m² mit DHH beträgt 249.000 Euro. (Teilung ist erfolgt)
Der Garten liegt hinter dem Haus mit Hanglage. Er ist recht gross, aber recht steil. Der Garten könnte durch einebnen von mehreren Terrassen aufgewertet werden. Ein weiterer Zugang ist ûber einen Feldweg in den oben gelegenen Gartenbereich möglich.

Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus hat eine Renovierung nötig, ist aber bewohnbar. Es wurde 1963 gebaut und 1983 modernisiert.

Das Haus wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt . Diese Immobilie kann aber auch in 2 oder 3 Wohnungen aufgeteilt werden (1 Wohnung pro Etage wäre möglich).

Wohnung 1 Etage : 2-Zimmerwohnung, Küche, Bad, ca. 60m2 + Terrasse ca 25m2 + Garage

Wohnung 2 Dachgeschoss: 2 Zimmerwohnung, Mezzanine, Bad, Küche im Wohnbereich, ca 60m2. Stellplatz muss im Vorgarten geschaffen werden.

Wohnung 3 Erdgeschoss: 2 Zimmerwohnung. Ein Bad, Küche und Stellplatz müssen geschaffen werden. Grösse ca 35m2

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Dieses Objekt hat grosses Potenzial und eignet sich für einen handwerklich begabten Käufer.

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