Entfalten Sie Ihre Visionen - Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie für Lager, Produktion+Verwaltung

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. (Viernheim - Gewerbegebiet Nord)

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie anbieten zu können, die mit einer Gesamtfläche von 1453m³ beeindruckt.

Das Objekt besteht aus mehreren miteinander verbundenen Hallen, Büroflächen, einem Sozialraum und einer großzügigen Freifläche.



Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

•Büro A: 44 m²

•Büro B: 18 m²

•Besprechungsraum: 24 m²

•Sozialraum: 12 m²

•Lagerhalle A (beheizt): 465 m²

•Lagerhalle B (beheizt): 150 m²

•Lagerhalle C (unbeheizt): 460 m²

•Kühlhaus + Lagerhalle: 130 m²

•Hofeinfahrt: 150 m²

•Gesamt: 1453 m²



Dieses attraktive Gewerbeanwesen bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ab Januar 2025 verfügbar. Nach Absprache mit dem aktuellen Mieter ist eventuell auch ein früherer Einzug möglich.



Die Lager- und Produktionshallen befinden sich in einem sehr guten Zustand.



Die Nettokaltmiete beträgt 5.000 Euro zzgl. Nebenkosten in Höhe von 1.000 Euro zzgl. Mehrwertsteuer.



Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen keine Innenbilder veröffentlichen dürfen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.



Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.



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