4 Zimmer-Wohnung in gesuchter Wohnlage von Bensheim- egal ob als Altersruhesitz oder mit Familie

64625 Bensheim

Kaufpreis
398.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
111,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

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Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg

Ansprechpartner

Kai-Eric Kolmer
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7172997
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-002019
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-05-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
109,38 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1997

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bensheim, die mit über 40.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Landkreis Bergstraße ist. Die Immobilie liegt etwa 1,1 km nordwestlich vom Stadtzentrum und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einer Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und gastronomische Einrichtungen erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe zwei Parks, einen Wasserpark und mehrere Fitnessstudios, die für Freizeit und Naherholung sorgen. Durch die zentrale Lage und gute Infrastruktur bietet diese Immobilie ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wir versuchen an dieser Stelle, allein die Highlights dieser besonderen Wohnung aufzuzählen:

- Mehrparteienhaus in bester Bensheimer Wohnlage mit nur 3
Wohneinheiten aus den späten 1990er Jahren und stilistisch schöner
Architektur
- Altersgerechtes Wohnen möglich durch bereits eingebaute Treppenlifte
in Treppenhaus und Wohnung
- Überwiegend bodentiefe Fenster und Türen in ALLE Himmelsrichtungen
- offener Küchen - und Essbereich mit Zugang nach draussen
- Split-level Wohnebene mit Balkon und Blick in den Garten
- 3 helle Schlafräume, eins davon mit weiterem Balkon
- 2 Abstellräume in der Wohnung plus zwei Abstellräume im Keller
- Einzelgarage mit elektrisch steuerbarem Rolltor und Stellplatz davor
- Verkehrsberuhigte Straßen, Kinderspielplätze und Kita sowie Gäste-
Parkplätze direkt vor der Haustür.


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