Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf

An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 257 m² großen Grundstück in zentraler Lage in Bensheim. Alle Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle und verschiedene Einkaufsmärkte liegen direkt vor Ihrer Haustür.

Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 159 m².
Die Stockwerke sind über eine Steintreppe miteinander verbunden und haben folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche und ein großes Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit Zugang zur Terrasse. Hier gelangen Sie in den eingewachsenen Garten - und hier sind Sie von den Blicken der Nachbarn geschützt.

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, sowie 2 Tageslichtbäder und 2 Balkone

Das Dachstudio, ebenfalls mit 2 Ebenen lädt zur individuellen Nutzung und Raumgestaltung ein.

Das Haus ist voll unterkellert und die Garage grenzt direkt am Haus.
Es ist frei und sofort verfügbar, es besteht jedoch Renovierungs-/ Sanierungsbedarf in Haus, Garten und Garage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Lage in Bensheim

- Fußbodenheizung und Warmwasser: über die Gas-Zentralheizung (ca. 2000)
- Fenster: Holz- Isolierglas
- Böden: Fliesen und Teppich
- Bäder: Badewanne und Dusche
- Zisterne im Vorgarten
- Solartherme für die Warmwasseraufbereitung
- Dachdämmung 2001

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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