Verkaufsfläche mit Werkstatt Büros Lager 700qm

Von der Autobahn A49 sind es 1 Minute Fahrt .
Die Immobilie ist wegen der Autobahnlage ideal für alle Gewerbe, die Ihre Kundschaft aus dem Großraum Nordhessen oder weiter schöpfen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das hier angebotene Gewerbeobjekt besteht aus einem lichtdurchfluteten Showroom mit 306qm, einer Werkstatt
mit 157qm, 2 Lagerräumen mit 154qm, 1 Verkaufsbüro und 2 weiteren Büroräumen. 1 Kunden-WC sowie 2 Duschbäder sind auch vorhanden.
Wegen der Anordnung der Räume ist das Gebäude für
diverse Gewerbe verwendbar.
In der Werkstatt ist gerade ein neuer Epoxi-Fussboden gegossen worden.
Das Objekt wurde in Holzständer-Bauweise mit 3-fach Isolierung erstellt. Dadurch erklären sich die niedrigen Heizkosten.
Der größte Teil des Grundstücks ist mit einem Öko-Pflaster sowie im hinteren Bereich mit Schotter versehen.
Die Zufahrt zum hinteren Tor ist auch gepflastert.
Ein Biergarten befindet sich direkt im Anschluss zum Verkaufsraum.

Zum Abstellen existieren 2 Dachböden und ein 40Fuß Container.

Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Auf einem Teil der Verkaufsfläche ist ein Laminat verlegt.
Eine Glaskuppel spendet viel Licht.
Büromöbel,Schwerlast-Regale und eine Kaffee-Ecke können übernommen werden.
Da es sich hier um ein Gewerbeobjekt handelt ,ist die
angegebene Kaltmiete als Netto-Kaltmiete plus
19% MwSt zu verstehen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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