34537 Bad Wildungen

Kaufpreis
117.500,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

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Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Ansprechpartner

Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
117.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6887827
Anbieter-Objekt-Nr.
5711-001610
Stellplatz
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
118,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991

Lagebeschreibung

Odershausen liegt südlich der Kernstadt Bad Wildungen im östlichen Teil des
Naturparks Kellerwald-Edersee in Nordhessen und ist mit deutlich über 1300 Einwohnern der größte der ländlichen Bad Wildunger Stadtteile.
Ein reges Dorf- und Vereinsleben kennzeichnet den Ort.
Am südöstlichen Ortsrand treffen sich die Bundesstraße 253 und die Bundesstraße 485.

Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ortskern. Auch die Sekundarschule von Bad Wildungen ist in 1km fußläufig erreichbar.
Die 100m vom Haus entfernte Bushaltestelle bietet eine direkte Anbindung nach Bad Wildungen und Bad Zwesten sowie zu den Gymnasien in Bad Wildungen und Oberurff.
Im Ort sind jeweils eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und ein Praxis für
Physiotherapie zu finden.
Eine Bäckerei, Pizzeria, moderne Sportanlagen und ein historisches, aktives Museum komplettieren das Ortsbild.

Am Dorfrand stürzt der Dörnbach als Wasserfall zu Tal. Durch die Schluchtwälder führt ein reizvoller Wanderweg hinüber ins idyllische Helenental, vorbei an der Helenenquelle, dem wertvollsten Bad Wildunger Heilwasser, und weiter nach Bad Wildungen.
Zahlreiche geführte Rad- und Wanderwege zu beliebten Ausflugszielen bieten hervorragende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist in einer guten Lage in Odershausen gelegen.
Sie ist mit einem großem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad und Balkon einem Kellerraum und einem Stellplatz sehr gut ausgestattet.
Aktuell ist die Wohneinheit vermietet.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Jan Ristau
Uferstr. 5
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Alle Angaben ohne Gewähr.