Single Wohnung mit Balkon und Stellplatz

37242 Bad Sooden-Allendorf

Kaltmiete
260,00 €
Wohnfläche (ca.)
36,86 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Wohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Eberhardt Immobilien

Ansprechpartner

Eberhardt Immobilien Herrn Peter Eberhardt
Marktstraße 33
37269 Eschwege

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
260,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
500,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.11.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Kellerfläche
6,10 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7239207
Anbieter-Objekt-Nr.
269 (1/269)
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-05-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
11.05.2033 00:00:00
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
98 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in sonniger und ruhiger Stadtrandlage von Bad Sooden-Allendorf. Hier verbinden sich Erholung und eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die malerische Kurstadt besticht durch ihren Fachwerkcharme, den historischen Marktplatz und den schönen Kurpark.
Bad Sooden-Allendorf ist Teil des Werra-Meißner-Kreises im Norden von Hessen. Die kleine Kurstadt liegt an der Werra und überzeugt mit ihrem charmanten Fachwerkbild. Der alte Marktplatz mit dem Kurpark und der Weinreihe mit den vielen kleinen Restaurants, Cafés und Lädchen ist fußläufig schnell erreichbar. Die Stadt zählt ca. 8.500 Einwohner und unterteilt sich in 9 Stadtteile. Bad Sooden-Allendorf ist eingebettet in herrliche Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Feldern.
Infrastruktur:
Die Kurstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur, viele Sehenswürdigkeiten, Traditionen und kulturelle Angebote. Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden: Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielwaren, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt u. v. m.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Hochschule, Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: gute medizinische Versorgung, Apotheken, Krankenhaus
- Gastronomie: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Werratal Therme, Kurklinik, Gradierwerk, etc.
Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Eine Bahnanbindung nach Kassel, Göttingen, Eschwege, Bebra, Bad Hersfeld, Eisenach etc. ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Auto: Eisenach, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt. Göttingen erreichen Sie nach ca. 40 Kilometer. Nach Witzenhausen und in die Kreisstadt Eschwege sind es ca. 12 Kilometer
Freizeit:
Bad Sooden-Allendorf ist geprägt von vielen Traditionen (z. B. Brunnen- und Heimatfest, Märchenwoche) und einem aktiven Vereinsleben. Sport-, Kultur- und Freizeitangebote sind zahlreich vorhanden – vom Radfahren und Wandern bis hin zu Reiten, Motorsport oder Chorgesang. Die beliebte Werratal-Therme, Kanufahrten auf der Werra und die gut ausgebauten Radwege machen die Region auch für Naturfreunde und Erholungssuchende besonders attraktiv.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Appartement in einem gepflegten Mehrfamilienhaus punktet mit einem sonnigen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne. Die vorhandene Minieinbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Lage ist ruhig und am Stadtrand von Bad Sooden-Allendorf im Ortsteil Sooden. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Pendler.
Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die charmante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses am sonnigen Stadtrand von Bad Sooden-Allendorf. Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die praktische Einbauküche (Pantry) ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten – hier können Sie sofort loskochen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Für Ihr Fahrrad steht bei Bedarf ein Platz zum Abstellen zur Verfügung, und in der gemeinschaftlichen Waschküche ist Platz für Ihre Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über neue, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (2022) sowie eine moderne Gasetagenheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2009. Durch eigene Zähler behalten Sie Ihre Nebenkosten jederzeit im Blick.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus ist im angegebenen Mietpreis bereits enthalten.

Anbieter dieses Objekts

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Eberhardt Immobilien

Eberhardt Immobilien Herrn Peter Eberhardt
Marktstraße 33
37269 Eschwege

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Alle Angaben ohne Gewähr.