Schmuckstück: Klassik trifft auf Moderne!

Das Haus befindet sich im Stadtteil Allendorf. Die Wohnlage ist ruhig und die Nachbarschaft sehr gepflegt. Der Kindergarten und auch die Schule sind nur wenige Meter entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die umliegende Gastronomie sind ebenfalls schnell erreichbar.

Bad Sooden-Allendorf ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Die Kurstadt liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 8.500 Einwohner und unterteilt sich in 9 Stadtteile. Bad Sooden-Allendorf ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Feldern.

Infrastruktur:
Die Kurstadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, viele Sehenswürdigkeiten, verschiedene Traditionen und sehr viel Kultur aus. Hier wird Ihnen alles für den täglichen Bedarf geboten z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium, Blindow Schule)
- Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Werratal Therme, Kurklinik, Gradierwerk, etc.

Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
PKW: Mit dem Auto nach Eisenach, Göttingen, Kassel oder Bad Hersfeld sind es jeweils ca. 50 km. Nach Witzenhausen und Eschwege sind es ca. 15 km.

Freizeit:
Bad Sooden-Allendorf ist geprägt von vielen Traditionen (z.B. Brunnen- und Heimatfest, Märchenwoche) und viel Kultur. Die Stadt bietet ihren Bewohnern und Gästen viele Veranstaltungen und Events im ganzen Jahr.

Auch das Vereinsleben in der Stadt ist sehr aktiv. Es gibt viele Sportvereine (Radfahren, Wandern, Reiten, Turnen, Motorsport etc.) und Kulturvereine (Seniorenverein, Chor, Imkerei, Feuerwehr etc.). Auch die beliebte Werrataltherme ist hier zu finden. Wandern, Kanufahren und die vielen Fahrradwege begeistern nicht nur die Touristen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Stadthaus im Zentrum von Bad Sooden-Allendorf! Dieses Anwesen wurde die letzten Jahre liebevoll modernisiert – hier können Sie sofort einziehen und Ihr zukünftiges Wohnglück genießen. Das Haus verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich im Erdgeschoss und 2 weitere Zimmer im 1 Obergeschoss, eine Küche und 2 moderne Bäder sowie eine große Ausbaureserve im 2. und 3. Obergeschoss.

Die gesamte Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Essbereich. Weiterhin liegt auf dieser Etage die schöne Küche, ein Bad und eine kleine Terrasse im Außenbereich mit angrenzendem kleinen Garten. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie ein und bietet Ihnen Platz für eine kleine Essecke. Das zweite Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch und einem WC versehen.

Über die elegante Treppe im Flur gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich eine weitere Küche, das gemütliche Wohnzimmer – das Herzstück des Wohnhauses. Ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad sind ebenfalls vorhanden. Das geschmackvolle Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1770 erbaut. Die gesamte Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2012 wurde z.B. eine neue Heizungsanlage installiert. 2011 erfolge z.B. die Erneuerung des Innenausbaues. Klassik trifft Moderne! Das Haus besticht mit seinem einzigartigen und gemütlichen Charme.

Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie. Das Stadthaus befindet sich im Stadtzentrum von Allendorf. Hier können Sie zukünftig alles fußläufig erledigen.

Kurzum: Ein wahres Schmuckstück zum Verlieben! Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info