Vielseitiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Garten, Freisitz und Doppelgarage

Unser Zweifamilienhaus liegt inmitten des Kurorts Bad Salzschlirf - einem Ort, der für jedes Alter das Passende bereithält. Hier können Sie wählen, ob Sie die Ruhe und Beschaulichkeit des Ortes genießen oder Ihre Freizeit aktiv gestalten möchten. Sowohl kulturell als auch sportlich hat Bad Salzschlirf einiges zu bieten. Neben einem aktiven Vereinsleben wie Fussball-, Tischtennis-, Schützen- und Karnevalsverein können Sie beim Minigolf, im Freibad oder auf den vielen Rad- und Wanderwegen Ihr Können unter Beweis stellen.

Zudem verfügt Bad Salzschlirf über Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker, Banken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs.

Fulda (ca. 18 km) ist mit dem Auto oder der guten Bahnverbindung schnell zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mitten in Bad Salzschlirf bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare oder Investoren. Auf rund 146 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, findet jeder seinen Raum zum Ankommen, Entfalten und Wohlfühlen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 612 m² Fläche – inklusive Garten, Freisitz und Doppelgarage.

Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei nahezu identische Wohnungen mit jeweils einer gemütlichen Wohnküche, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Tageslicht. Die Grundrisse sind kompakt, funktional und bieten genug Freiraum für individuelle Gestaltung – ideal für Eigennutzer oder zur Vermietung.

Das ausgebaute Dachgeschoss punktet mit 2 geräumigen Zimmern, die sich flexibel als Arbeitszimmer, Kinderbereich, Rückzugsort oder Hobbyraum nutzen lassen. Große Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.

Im Kellergeschoss stehen neben einer Waschküche und einem Heizungsraum auch Abstellflächen und ein Vorratsraum zur Verfügung – alles, was man für den Alltag braucht, ist vorhanden.

Der grüne Garten hinter dem Haus lädt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein. Auf der süd-westlich ausgerichteten Stufenterrasse lassen sich sonnige Nachmittage und laue Abende perfekt genießen. Für Fahrzeuge bietet die große Doppelgarage sicheren Stellplatz – ergänzt durch zwei weitere Stellplätze vor der Garage.

Ein solides Haus mit vielseitigem Potenzial – perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit Platz für Familie, Arbeit oder Vermietung verbinden möchten.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten und dem Charme dieses Hauses überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Baujahr/Sanierungen:
* Baujahr: 1951/1952
* 1972: neue Fenster mit Isolierverglasung in den Wohngeschossen, neue Innentüren, Ausbau Dachgeschoss inkl. Wärmedämmung, neue Zentralheizung (Heizkörper, Leitungen, zentraler Kessel)
* 1984: Doppelgarage
* 1987: Öltankanlage 7.100 Liter
* 2004: Firstsanierung Dach
* 2013: neuer Ölbrennwert-Kessel mit Speicher (Viessmann Vitoladens 300-C, Vitocell 100-V)
* 2016: Elektroinstallation im Kellergeschoss
* 2020er: Austausch von 3 Fenstern gegen Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* 2023: Glasfaseranschluss

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.