AS-Immobilien.com +++ gepflegte, großzügige 4 Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage

63619 Bad Orb

Kaltmiete
900,00 €
Wohnfläche (ca.)
109,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt

Ansprechpartner

Petra Maria Schmitt
Sauerbornstr. 7
63619 Bad Orb

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
440,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Baujahr
1979
Verfügbar ab
01.10.2026
Kellerfläche
2,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7534393
Anbieter-Objekt-Nr.
1001023773

Energie

Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984

Lagebeschreibung

Ruhe, Natur - Ortsrandlage - Wemmstr.70

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus steht in Ortsrandlage von Bad Orb. Eine langjährige ruhige Hausgemeinschaft freut sich auf nette Nachbarn. Kinder sind herzlich willkommen. Haustiere hier auf Anfrage und mit Vorbehalt. Nichtraucherhaus. Dachboden kann nicht genutzt werden, weil ca. 14 cm Dämmung aufgebracht wurde. Energieausweis: Gas, 132 kWh, Baujahr des Wärmeerzeugers: 1984

Ausstattung

4 Zimmer, separate Küche, zeitgemäßes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Balkon. Besonders zu erwähnen ist der schöne gemauerte offene Kamin im Wohnzimmer. Gemütliche Stunden unterm Dach dieses ruhigen Mehrfamilienhauses in guter Ortsrandlage. Die Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur. Ein Keller gehört zur Wohnung; ein Waschmaschinen-Stellplatz im Gemeinschaftsraum; eine Garage kann gemietet werden. Miete Garage: Die gepflegte 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss ist derzeit noch bewohnt bis 30.09.2026. Die Wohnung wird mit Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen übergeben. Besichtigungen gerne nach Vereinbarung.

Sonstige Angaben

Besichtigungen nur nach telefonischer Terminvereinbarung: (0 60 52)44 65 +++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie am besten Ihre Anfrage über das Kontaktformular per E-Mail. +++ Wenn Sie - nach Besichtigung - zusagen und mieten möchten, bitten wir um Vorbereitung folgender Unterlagen: -Mieter-Selbstauskunft -aktuelle Einkommensnachweise -aktuelle Bonitätssnachweis -Kopie Personalausweise der Mietparteien Sämtliche Angaben zum Vermietungsobjekt stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. +++

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