AS-Immobilien +++ Komfortabel Wohnen in der Stadt neuwertige 3 Zimmerwohnung+++
63619 Bad Orb
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Anbieter
AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt
Ansprechpartner
Petra Maria Schmitt
Sauerbornstr. 7
63619 Bad Orb
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Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Warum Bad Orb? Die Kurstadt entwickelt sich stetig weiter - mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und einem steigenden Wohnwert. Die ebene und zentrale Lage dieser Wohnung kombiniert das Beste aus Komfort, Mobilität und Ruhe - ideal für alle, die bequem wohnen und dabei auf nichts verzichten möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Zentrale, ebene Wohnlage - komfortabel leben im Kurort mit Zukunft Diese großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung in der 2. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Zentrum von Bad Orb. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, den Busbahnhof sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs - und das auf angenehm ebenem Weg.
Ausstattung
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, das sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auszeichnet: Die Wohnung verfügt über ein schönes helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem sensationell großen, überdachten Südwest-Balkon (ca. 25 m²), eine separate Küche mit Durchreiche und Schiebetür, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein ca. 6,5 m² großer Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ausstattungs-Highlights: ' Lift direkt zur Wohnungsebene ' Echtholzparkettboden, weiße Türen ' Fußbodenheizung mit zusätzlichem Handtuchheizkörper im Bad ' Weiße Raufasertapeten - frisch gestrichen ' Teilmöblierte Einbauküche mit Elektrogeräten ' Gas-Zentralheizung, Energiekennwert: 33,6 kWh (Effizienzklasse A) ' Baujahr 2022 Parkmöglichkeiten: ' Tiefgaragenstellplatz: 60,-/Monat ' Außenstellplatz: 30,-/Monat Miete Wohnung Eu 1050,00; Gesamtmiete inkl. Stellplätze: 1.140,-/Monat Verfügbar ab: 01.09.2025 Besichtigungen nach Vereinbarung.
Sonstige Angaben
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