AS-Immobilien.com +++ Bad Orb: Wohnen wie im eigenen kleinen Bungalow
63619 Bad Orb
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Anbieter
AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt
Ansprechpartner
AS Immobilien Inh. Burkhard Schmitt
Sauerbornstr.7
63619 Bad Orb
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Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Wohnen in Stadtlage! Kurze Wege zu Fuß in die Innenstadt, Bahnhof, Gewerbegebiet. Das ist hier bequem auf ebenem Wege möglich
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Im Hause befinden sich insgesamt 11 Wohneinheiten. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die üblichen Arbeiten wie Grundstückspflege, Hausreinigung, Winterdienst bis zum Mülltonnenservice. Die Wohnung wird aktuell von den Verkäufern selbst bewohnt und kann nach Absprache, auch kurzfristig, an Käufer übergeben werden. Gerne sagen wir Ihnen mehr zu diesem besonders interessanten Angebot. Rufen Sie einfach an oder schreiben uns eine Email, wir rufen Sie gerne zurück. Energieausweis: 107,2 kWh. D. Gas. Baujahr Wärmebereiter 2013.
Ausstattung
Diese praktische Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, zwei überdachte Terrassen und ein Kellerraum. Es gehören zwei PKW-Plätze dazu, diese befinden sich direkt am Haus; bequemer geht es nicht. Eigene Haustüre, ebener Zugang ohne Stufen, Gemeinschaftsgarten in ruhiger Lage und nur wenige Gehminuten in die Innenstadt mit Fussgängerzone, Busbahnhof und den großen Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt ist die Wohnlage einmalig praktisch und eben zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in top Gesamtzustand, mit durchdachter Einbauküche, hier können Sie ohne weiteren Aufwand einziehen, da die Wohnung erst kürzlich umfangreich renoviert wurde. Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschgelegenheit, Hauswirtschaftsraum direkt an der Wohnung, eine Terrasse zur Ostseite und eine Terrasse zur Südwestseite. Zwei PKW-Plätze nebeneinander direkt an der Wohnung.
Sonstige Angaben
Sie finden unser Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus Domus Medicus. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir Käufer und Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und jeweils durch den KÄUFER und VERKÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com
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