Ruhige Wohnlage, schönes Gartengrundstück, großes Wohnhaus

Das Objekt steht in ruhiger Wohnlage von Bad König im Odenwald. Kindergarten, Grundschule und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Bad König – das Thermal-Heilbad im Naturpark Odenwald – hat zus. mit den Stadtteilen Etzen-Gesäß, Fürstengrund, Kimbach, Momart, Nieder-Kinzig, Ober-Kinzig mit Gumpersberg und Zell ca. 9.800 Einwohner. Die Gesamtgemarkungsfläche liegt bei 4.669,7 ha – davon über 45 % Waldfläche - und liegt auf 180–440 m ü. NN im Nordosten des Odenwaldkreises.
In Bad König und den Stadtteilen Zell, Etzen-Gesäß und Nieder-Kinzig stehen für die Jüngsten – z. T. integrative – Kindergärten/-Tagesstätten zur Verfügung.
Grundschulen gibt es in Bad König und Zell, wobei der Schule in Bad König eine Abteilung „Sprachheilschule“ angeschlossen ist. Außerdem finden Sie hier eine Gesamtschule sowie die Schule für Lernhilfe.
Allgemeinmediziner/praktische Ärzte/Ärzte für innere Medizin, ein KfH-Nierenzentrum, Zahnärzte sowie die Asklepios-Schlossberg-Klinik ( neurol. Klinik - amb. Therapiezentrum, Physio-, Ergo-, Sprachtherapie, Krankentransporte) sorgen für Ihr gesundheitliches Wohlbefinden, die große Seniorenwohnanlage am Kurpark rundet das Angebot ab.
Ihr Freizeitbedürfnis wird u. a. durch die Odenwald Therme (Innen- u. Außenbecken, Wildwasserkanal, Therapiebecken, Solarien, Meersalzgrotte, uvm.), den ca. 17 ha gr. Kurpark mit zwei Seen, das beheizte Freibad, das Sportzentrum, die Tennishalle und -plätze, das Schützenhaus mit Schießsportanlage, den Reit- u. Fahrverein, ca. 120 km markierte Wanderwege im Stadtgebiet sowie die Mini-Golf-Anlage im Kurpark abgedeckt.
Auch kulinarisch und kulturell hat Bad König viel zu bieten. Es stehen zahlreiche Restaurants und Gaststätten zur Auswahl und regelmäßig finden auf der Bad Königer Freilichtbühne – einzigartig im Odenwald – verschiedene Veranstaltungen statt.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Fachgeschäfte und Discounter zur Verfügung.

Die Kurstadt Bad König liegt an der Deutschen Ferienstraße (B 45), die den Neckar mit dem Main verbindet. Nach Darmstadt sind es ca. 33 km, nach Aschaffenburg etwa 45 km und nach Heidelberg ca. 60 km. Bahnhöfe gibt es in Bad König und Zell.

Gesundheit und Erholung werden hier groß geschrieben – der ideale Platz zum Wohnen und Leben in ländlicher Idylle.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1961. Es wurde in den Jahren 1970 und 1975 aufgestockt und angebaut. Es bietet ca. 194 m² Wfl. auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit Diele, Flur, einem Duschbad, der Küche, einem Schlafzimmer sowie einem sehr großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss liegen 4 abgeschlossene Zimmer, ein Bad und ein großzügiger Dielenbereich, der sich sehr gut als offenes Arbeitszimmer nutzen lässt. Hinter dem Haus befindet sich eine zweite, sehr große und voll überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten. Das Haus ist teilunterkellert und bietet hier noch weitere Nutzfläche, ein großes Bad und eine geräumige Garage mit direktem Zugang ins Haus. Das Objekt ist bereits vollständig geräumt. Eine Modernisierung ist erforderlich, lohnt sich aber bei dem großen Platzangebot des Hauses und der tollen Wohnlage samt Gartengrundstück.



Nutzen Sie unsere 360-Grad-Tour für eine Vorabbesichtigung und melden sich dann gerne für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Die Ausstattung und der Zustand des Hauses entsprechen den Baujahren der 60er und 70er Jahren. Das Objekt ist demnach modernisierungsbedürftig.



- 3 Bäder

- 5 Schlafzimmer

- sehr großes Wohn/Esszimmer mit Terrasse

- große überdachte Terrasse

- Gas-Zentralheizung aus 2017

- Glasfaseranschluss im Haus

- zweifachverglaste Holz- und Kunststofffenster

- schöner Garten

- große Garage im Haus

- KFZ-Stellplätze vorm Haus

- eine Einbauküche im Preis enthalten