Traum-Haus-im-Haus zwischen Altstadt und Louisenstraße

61345 Bad Homburg v. d. Höhe, Wallstrasse 16

Kaltmiete
2.500,00 €
Wohnfläche (ca.)
118,50 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.500,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
7.500,00 €
Baujahr
1715
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7224915
Anbieter-Objekt-Nr.
378296
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
101 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Das Haus liegt an einem Innenhof über den man in die Altstadt Bad Homburgs gelangt. Über den Ausgang an der Wallstrasse gelangt man in wenigen Schritten auf die Louisenstrasse und ist mitten auf Bad Homburgs Einkaufsstrasse.
Mit dem Auto ist man in 5 Min auf der Autobahn und in 20 Min am Frankfurter Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wallstrasse 16
61345 Bad Homburg v. d. Höhe

Objektbeschreibung

Das Haus ist ein Kulturdenkmal inmitten einer ruhigen Wohnanlage zwischen Altstadt und Innenstadt.
Es wurde 1715 erbaut und 2014 kernsaniert.
Durch ein eigenes Treppenhaus gelangt man in die 1. und 2. Etage, sowie zum Keller und der Tiefgarage.
Ein extravagantes Entree gepaart mit modernster Funktionalität (Video Gegensprechanlage, Fußbodenheizung, Top-Einbauküche) schafft eine einzigartige Atmosphäre.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist hochwertig.
Fußbodenheizung unter den Parkettböden, eine LEICHT Einbauküche mit Siemens Geräten und eine Granitarbeitsplatte in der Küche. In Teilen mit moderner Beleuchtung.
Terrasse und Balkon haben Echtholzböden.
Die Wände sind mit Malervlies tapeziert.
Die Heizzentrale beinhaltet einen Gas-Brennwertkessel, Luftwärmepumpe und Blockheizkraftwerk.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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