Gepflegte, vermietete 3 Zimmer Wohnung in der Eichenstahlsiedlung als Investment

Sie liegt in Bad Homburg-Kirdorf, nahe am Wald und doch gut angebunden in der Eichenstahlsiedlung. Mehrere Supermärkte und Schulen finden sich in unmittelbarer Nähe im Umkreis eines Kilometers. Eine Bushaltestelle findet sich 50 m vom Hauseingang entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Wohnung ist schön hell mit Balkon. Sie wurde 2016 gründlich saniert - siehe Ausstattungsbeschreibung. Daher ist sie als sorgenfreies Investment langfristig geeignet. Sie ist für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Aktuell lebt eine Familie darin, die auch nicht ausziehen möchte. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfes ist aber ebenso möglich. Die Kaltmiete liegt bei 841,34 € plus 300 € Betriebskosten (1141,33 € warm).

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in 2016 im Sondereigentum folgendermaßen kernsaniert:
- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- vollmodernisiertes Bad
- neue Fenster (Dreifachverglasung) - Verbesserung des Endenergieverbrauches
- neue Heizkörper
- neue Bodenbeläge, teils Fliesen, teils hochwertiges Vinyl
- Wände gespachtelt, tapeziert, gestrichen
- Abgehängte Decken mit LEDs im Flur und im Bad
- neue Türen
- Neue Wohnungseingangstür
- hydraulischer Abgleich

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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