Charmante 3-Zimmer-Wohnung am Waldrand von Bad Homburg – ruhig gelegen mit Potenzial

61350 Bad Homburg v. d. Höhe

Kaufpreis
263.700,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,57 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien Geschäftsstelle Frankfurt+Offenbach

Ansprechpartner

Marion Kittlaus
Bockenheimer Landstraße 72
60323 Frankfurt am Main

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
263.700,00 €
Quadratmeter-Preis
3.489,48 € / m²
Hausgeld
417,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7137665
Anbieter-Objekt-Nr.
2435-000098
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-02-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
113,59 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

Der Stadtteil im Nordwesten Bad Homburgs ist ein beliebtes Wohngebiet und grenzt an den Oberurseler Stadtteil Oberstedten. In landschaftlich schöner Lage am Rande der Taunus-Wälder hat sich Dornholzhausen einen eigenen Charakter bewahrt. Die Immobilie befindet sich außerhalb, direkt angrenzend an den Wald.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Wohnen in ruhiger Waldrandlage mit individueller Gestaltung zu verbinden. Sie befindet sich in Bad Homburg in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre idyllische Lage mit viel Grün in der Umgebung.

Ausstattung

Ausstattung & Besonderheiten:

- Ca. 75 m² Wohnfläche, ideal für Paare oder kleine Familien
- 3 gut geschnittene Zimmer mit viel Gestaltungsspielraum
- Innenliegendes Badezimmer sowie separates Gäste-WC mit Dusche
- Helle Räume mit viel Tageslicht
- Ruhige Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt
- Renovierungsbedürftig – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen
- Garage
- Aufzug
- Keller

Die Wohnung bietet eine ideale Basis für alle, die sich ein gemütliches Zuhause in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage wünschen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main,

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Marion Kittlaus
Bockenheimer Landstraße 72
60323 Frankfurt am Main

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Alle Angaben ohne Gewähr.