Mediterranes Haus in ruhiger Traumlage am Kurpark

Ruhige und innenstadtnahe Villenlage in Bad Homburg / Hardtwald.
– Kurpark 300 Meter
– Kurhaus/Innenstadt 800m
– KFG 1.500m
– FIS 15min

Bad Homburg vor der Höhe ist Kur- und Kongressstadt, die schönste Stadt des Rhein-/Main-Gebiets und sehr begehrte Wohnlage. Bad Homburg hat rund 52.000 Einwohner. Der große Kurpark, Schloss mit Schlosspark, historische Altstadt, Casino, Fußgängerzone, Golf/Reiten/Tennis und Villengebiete machen die Kurstadt ist zum bevorzugten Wohngebiet für in Frankfurt tätige. Zugleich ist Homburg Sitz einer Reihe von Unternehmen.

Bad Homburg vor der Höhe is a health resort and congress center and the most beautiful city in the Rhine / Main area and a highly sought-after residential area. Bad Homburg has about 52,000 inhabitants. The great spa park, castle with park, historic old town, casino, pedestrian zone, golf / horse riding / tennis and villa areas make the spa town is the preferred residential area for in Frankfurt. At the same time, Homburg is home to a number of companies. In the residential area "Hardtwald" only very few houses are offered for rent.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

*** For expats: Furnishing possible ***
We speak English // Français // Deutsch

Nah am Kurpark und völlig ruhig gelegen im Bad Homburger Hardtwald liegt dieses Haus im mediterranen Stil mit Split-Level-Architektur.

Die durchdachte Architektur schafft zahlreiche schöne Plätze im Innen- und Außenbereich, zum Relaxen, Sitzen, Arbeiten, Plaudern, Feiern ...

Das Wohnzimmer ist Mittelpunkt des offenen Erdgeschosses mit hohen Decken. An die offene Küche schließen sich Essplätze und Verbindungen zum Außenbereich an. Drei Terrassen und eine Patio umgeben das Haus und bieten Sonne den ganzen Tag. Aus dem Arbeitszimmer hat man einen wunderbaren Blick in den Garten. Das Gäste-WC wurde im französischen Art Deco gestaltet.

Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet drei klimatisierte Schlafzimmer und das Hauptbad sowie eine große Galerie für Klavier oder als TV Bereich. Im Zwischengeschoss ist das Gästezimmer, anschließend das große Bad mit Sauna- und Fitness-/Wellnessbereich.

Erd- und Untergeschoss haben durchgehend Ton-Fliesen, das Obergeschoss Ahornparkett. Die offene Holztreppe und freiliegende Sparren unterstreichen das mediterrane Ambiente.

Located close to the Kurpark and in complete tranquility within Bad Homburg's Hardtwald forest, this Mediterranean-style house features split-level architecture. The thoughtfully designed architecture creates numerous beautiful spaces indoors and out — for relaxing, sitting, working, chatting, entertaining ...
The living room is the centerpiece of the open-plan ground floor with high ceilings. The open kitchen flows into dining areas and connects seamlessly to the outdoor spaces. Three terraces and a patio surround the house, offering sunshine throughout the day. The study affords a wonderful view into the garden. The guest WC has been designed in French Art Deco style. The sleeping quarters on the upper floor offer three air-conditioned bedrooms, the master bathroom, and a large gallery suitable for a piano or as a TV lounge. On the mezzanine level, the guest room adjoins a spacious bathroom with sauna and fitness/wellness area. The ground and lower floors feature continuous terracotta tiles throughout, while the upper floor has maple parquet. The open timber staircase and exposed rafters reinforce the Mediterranean ambiance.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
(Teil-) Möblierung auf Wunsch
Partly Furnishings on request

EG
– Wohnbereich mit hoher Decke
– offene Küche, Gaggenau Herd mit Abluftsystem
– Ton-Fliesenboden mit Fußbodenzeizung
– offener Kamin
– Holztreppe
– 2 Terrassen, Balkon und Patio

ZG/OG
– 3 Schlafzimmer mit Air Conditioning
– Balkon
– Galerie
– Ahornparkett mit Fußbodenheizung
– Tageslichtbad

ZG/UG
– Gästezimmer
– großes Bad mit Dusche
– Sauna und Fitness-/Wellnessbereich
– Abstellraum
– Waschraum und Heizung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bitte keine Kaufanfragen *** Not for sale
VIDEOS auf Anfrage / on request

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.