Attraktiver Laden zentraler Lage von Bad Homburg – Seitenstraße der Louisenstraße

61348 Bad Homburg v. d. Höhe, Wallstraße 22

Miete
auf Nachfrage
Gesamtfläche (ca.)
107,00 m²
Objektart
Ladenlokal

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Kai Nottrodt


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Angaben zur Immobilie

Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
6.900,00 €
Gesamtfläche
107,00 m²
Lagerfläche
26,00 m²
Verkaufsfläche
81,00 m²
Baujahr
1930
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8809661
Anbieter-Objekt-Nr.
400834
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
15 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
150 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wallstraße ist eine charmante Seitenstraße der Louisenstraße, Bad Homburgs lebendigster Einkaufsmeile. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Boutiquen, Cafés, Dienstleister und Fachgeschäfte. Die Lage verbindet hohe Laufkundschaft mit einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre. Öffentliche Parkmöglichkeiten sowie Busanbindungen sind in direkter Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wallstraße 22
61348 Bad Homburg v. d. Höhe

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Ladengeschäft befindet sich in bester Innenstadtlage von Bad Homburg, nur wenige Schritte von der beliebten Louisenstraße – der Haupteinkaufsstraße der Stadt – entfernt.
Die stilvolle Schaufensterfront mit rund 8 Metern Breite bietet exzellente Sichtbarkeit und großzügige Präsentationsmöglichkeiten für Produkte oder Dienstleistungen.
Ein separater Lagerraum (ca. 26 m²) im hinteren Bereich sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Gebäude runden das Angebot ab.

Ausstattung



Bemerkungen:
Schöne große Verkaufsfläche
Separater Besprechungsraum / Bürobereich
Lager-/Sozialraum mit eigenem Zugang
PKW-Stellplatz im Innenhof
Ruhige Seitenstraße mit sehr guter Kundenfrequenz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Alle Angaben ohne Gewähr.