Rathausplatz, Repräsentative Bürofläche / Praxisfläche

61348 Bad Homburg v. d. Höhe, Rathausplatz

Kaltmiete
1.150 €
Gesamtfläche (ca.)
80,00 m²
Objektart
Praxis

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Anbieter

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Privat von Anton Valit


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
3.450,00 €
Gesamtfläche
80,00 m²
Bürofläche
20,00 m²
Baujahr
1926
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8670495
Anbieter-Objekt-Nr.
370541
Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
10 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
115 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Der Rathausplatz in Bad Homburg zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt – direkt im historischen Zentrum und umgeben von einer lebendigen Infrastruktur.

Verkehrsanbindung:

Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Bad Homburg (S-Bahn S5 Richtung Frankfurt)

Bushaltestelle in 1 Minute Entfernung

Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten erreichbar

U-Bahn-Endstation "Bad Homburg Gonzenheim" (U2) in etwa 15 Minuten fußläufig oder per Bus

Umgebung & Freizeit:
In direkter Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für die Mittagspause oder den Feierabend.

Highlights in der Umgebung:

Restaurant Lancora (mediterrane Küche)

Jimmy McFarrel’s Irish Pub mit Live-Musik und Sportübertragungen

Bäckereien, Apotheken, Supermarkt (REWE), Ärzte und Imbisse fußläufig erreichbar

Billiard Club „Empire“ und Shoppingmöglichkeiten nur 2 Minuten entfernt

Kurpark in kurzer Gehweite – ideal für eine entspannte Pause im Grünen

Fußgängerzone mit Boutiquen und Läden beginnt direkt am Rathausplatz

Parkhaus Rathaus mit flexibler Anmietung von Stellplätzen (Öffnungszeiten: 06:00–22:00 Uhr)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rathausplatz
61348 Bad Homburg v. d. Höhe

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/370541/

Diese attraktiven Gewerberäume befinden sich in absoluter Bestlage – direkt am Rathausplatz im Herzen von Bad Homburg. Auf rund 78 m² verteilen sich helle und vielseitig nutzbare Räume, ideal geeignet als Büro, Praxis, Atelier oder Behandlungsräume. Die anzumieten Räumlichkeit ist ca. 18 m². Das Objekt wurde 2020 komplett saniert.

Die Immobilie bietet Ihnen ein modernes und gepflegtes Ambiente mit einem professionellen Eingangsbereich sowie Highspeed-WLAN. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden – ein echtes Plus in zentraler Innenstadtlage.

Ideal für Einzelunternehmen wie:

Steuerberater

Rechtsanwälte

Psychotherapeuten

Physiotherapeuten

Heilpraktiker

Coaches oder Berater

Kosmetik- und Nagelstudios

Personal Trainer

Künstler oder Designer

Start-ups mit Kundenkontakt

Ausstattung

Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Komplettpreis – alles inklusive

Inklusive Internet, Strom, Heizung, Telefon,Reinigung der Räume einmal in der Woche und sämtlicher Nebenkosten

Einbauküche vorhanden

Hochwertiger FLIESENBODEN in allen Arbeitsbereichen

Highspeed-WLAN in allen Räumen

Parkplatz direkt an der Immobilie - Parkplatz für 2 Kleine Autos vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Erleben Sie die Räume ganz bequem vorab über unseren 360°-Rundgang – oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Unser Versprechen und: Eine Lösung, die flexibel, zukunftssicher und genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.