Wohnhaus mit Garage in beliebter Südlage

36251 Bad Hersfeld

Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche (ca.)
82,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
669,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Ansprechpartner

Udo Pfeffer
Dudenstr. 15
36251 Bad Hersfeld

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Grundstücksgröße
669,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8680879
Anbieter-Objekt-Nr.
5023-002496
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
600,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Lagebeschreibung

Die Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE - Haltepunkt). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur; alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Hersfeld bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m² und ist ideal für Familien oder Einzelpersonen, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus wurde circa 1962 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was seine Langlebigkeit und Stabilität unterstreicht. Mit drei Zimmern und einem Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, bietet es genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Garage, die sowohl als Parkplatz als auch als Stauraum genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Einrichtung von Hobbyräumen bietet. Als frei nutzbare Immobilie bietet es Ihnen die Freiheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu genießen.

Sonstige Angaben

Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Anbieter dieses Objekts

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Udo Pfeffer
Dudenstr. 15
36251 Bad Hersfeld

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